当前位置: 首页>塑料机械>正文

库存降至近3个月最低南京楼市暖意浮现

    发布日期:2019-2-12    来源: 机械设备网   编辑:笔名
核心提示:库存降至近3个月最低 南京楼市暖意浮现

库存降至近3个月最低 南京楼市暖意浮现

时间:2015-3-9 11:37:19 原标题:库存降至近3个月最低 南京楼市暖意浮现

3月份首个双休楼市销量明显上升;库存跌破5.5万套,为近3个月来最低;降息、公积金等政策层面的松动;开发商积极跑量的决心……种种迹象显示,南京楼市正在浮现暖意,在经历了去年楼市的“大冷大热”后,今年楼市销量的“小阳春”值得期待。

双休日楼市销量超600套

刚过去的双休日,南京楼市的认购量陡升,超过600套的认购量是年后至今数字最高的一个双休。其中桥北地区率先复苏,天润城等4家楼盘上传的卖房量都位居前列。

事实上,双休日南京仅一家楼盘推出几十套新房,这么多的认购量更多来自于市场的回暖。就在3月7日下午,南京每年春季规模最大的看房团“春晓行动”吸引了2100位市民的参与,主办方365网称动用了54辆大巴车,当天这批看房团的认筹和认购量达到207套。据了解由于看房团正巧遇到桥北楼盘旭日上城(资料、团购、论坛)开发商进行的认筹活动,在该楼盘有83套认筹量,扩大了总体数据。“每年春天的首个看房团,都具备一定19年的坚持终换来涅槃重生的风向标意义,从今年看房人数和看房者的积极性看,买房人对后市还是比较乐观的。”主办方表示。

库存创近3个月最低

卖房量上去了,库存自然就下来了。到昨天傍晚5点为止,南京楼市新房库存下滑到54832套,跌破5.5万套。

5.5万套库存曾被认为是楼市重要的心理大关,2011年的楼市降温中,市场库存量最高达到5.5万多套,之后一路下滑。去年12月份,在开发商的积极推盘下,楼市库存刷新历史,最高逼近5.8万套。不过在市场的消化下,新房库存再次回落,目前的库存量已是近3个月来最低。

政策回暖促买房人出手

不少看房人都提到了央行刚进行的降息。“从去年底到现在,央行已经两次降息,这样如果房价不变,实际购房成本就已经下降,既然反正要买房,那也不打算多等了。”跟随江北看房路线的小陆说,他看到降息就决定出手了。

还有人注意到南京在3月6日出台的公积金新政。“公积金可以逐月提取还商贷,是在减轻房贷的月供压力,这可能是政策面上的一种暗示。”有业内人士说。

还有开发商从“两会”上看出了利好。在总理所作的政府工作报告中,对房中亚癫痫病医院治疗癫痫病地产的表态是“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场儿童癫痫需要怎么治疗?平稳健康发展”;而去年的政府工作报告中表述却是“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展”。措辞的不同,也让南京的不少开发商感到兴奋。

开发商去库存慎谈涨价

昨天上午,雅居乐地产成为南京羊年首个抢跑的品牌房企。这家房企的相关负责人在“七盘联动”发布会上宣称,将在南京区域的雅居乐在售楼盘中拿出180套房源来,大多数一成首付,少数零首付。在城东楼盘紫金华府,开发商也坦言今年销售任务是25亿元,销售压力较大,今年将采取平价跑量的销售策略。

“去年卖的土地,今年下半年不少都将具备上市销售的条件,届时很可能又要形成供应量的拥挤,因此不少楼盘上半年的目标都是积极跑量。在这种情况下,涨价的冲动可能会暂时被摁下来,各种因素的叠加之下,预计今年春夏楼市的销量不会差。”南京一家地产研究机构人士分析。

返回房产贵阳最好的癫痫病专科医院首页



 
相关阅读
 
热门图文
推荐资讯
推荐资讯
 
 
   
癫痫病   癫痫病能治愈吗   怎么治疗癫痫病   癫痫病治疗方法   北京治疗癫痫医院   北京癫痫病医院哪家好   癫痫病如何治疗   治疗癫痫病最好的医院   什么是原发性癫痫   银川治疗癫痫医院   山西治疗癫痫病医院   西安中际医院新闻   癫痫病患者注意事项   重庆治疗癫痫最好医院   吉林治疗癫痫专科医院   哪家医院治疗癫痫病最好  
 
网站首页 | 行业动态| 企业新闻| 市场分析| 机械技术| 综合新闻| 求购信息| 供应信息| 产品信息| 原材料行情| 产品采购| 机械市场| 机械应用| 网站地图